|
Ben je woningbezitter in Tholen en wil je graag jouw woning boven vraagprijs verkopen? In dit artikel bespreken we hoe je dat voor elkaar kunt krijgen. Ga naar een makelaar die er verstand van heeftBezoek een makelaar die verstand heeft van huizen verkopen. Via bagrovastgoed.nl kun je alvast wat tips lezen over hoe je jouw woning snel kunt verkopen. Bepaal jouw vraagprijs op basis van vergelijkbare woningen in de buurtOf je nu een appartement, rijtjeswoning, twee-onder-één-kap of vrijstaande villa hebt, mensen zullen altijd vergelijken. Of ze verderop in de straat een betere deal kunnen krijgen. Of dat ze wat van de prijs af kunnen dingen. Of simpelweg om te checken of de vraagprijs realistisch is. Wil je jouw woning tegen vraagprijs of hoger verkopen, dan zul je toch een strategie moeten bedenken om jouw woning te verkopen. Ga je te hoog zitten dan prijs je jezelf uit de markt. Te laag is echter ook niet goed, want dan verlies je erop. Open huis en een ‘vanaf-prijs’Wil je echt (ver) boven de originele vraagprijs uitkomen, dan kun je het beste jouw woning voor een ‘vanaf-prijs’ te koop zetten. Door de makelaar een open huis te laten organiseren, kunnen meerdere gegadigden in hetzelfde dagdeel komen kijken en bieden op jouw woning. Het grote voordeel hiervan is dat je verschillende aanbiedingen direct met elkaar kan vergelijken. Je kiest degene met de beste voorwaarden en gaat daarmee in onderhandeling. Kan iemand bijvoorbeeld zonder voorbehoud van financiering een bod uitbrengen? Dan hoef je niet eerst af te wachten of de bank akkoord gaat. Dit is voor jou als verkopende partij gunstig, omdat het aankoopproces zo versneld wordt. Gaat de verkoop niet snel genoeg? Vraag feedback aan bezoekersHeb je meerdere bezoekers gehad maar heb je nog geen bod gehad waar je volmondig ‘ja’ tegen kan zeggen? Vraag dan feedback aan bezoekers. Hieruit kun je lering trekken, want zij kunnen jou precies aangeven waarom ze niet voor jouw huis hebben gekozen. Hier kan jij weer je voordeel mee doen, doordat je voor een volgende ronde jouw woning hierop aan kan passen. Meer tips nodig? Lees dan hier meer tips hoe je jouw huis z.s.m. kunt verkopen.
|
Veelgestelde vragen
Hoe bepaal je de juiste vraagprijs voor je woning in Tholen?▼
Vergelijk je woning met soortgelijke huizen in de buurt. Let op type, grootte en staat. Te hoog geprijsd verlies je kopers, te laag kost je geld. Een makelaar helpt je de juiste prijs te bepalen.
Wat is het voordeel van een open huis met 'vanaf-prijs'?▼
Meerdere gegadigden kunnen tegelijk komen kijken en bieden. Dit creëert concurrentie en verhoogt je slagingskans op een bod boven vraagprijs. Je kunt direct aanbiedingen vergelijken.
Waarom is een bod zonder financieringsvoorbehoud gunstig?▼
De koper hoeft niet op bankgoedkeuring te wachten, wat het aankoopproces versnelt. Dit vermindert onzekerheid voor jou als verkoper en maakt de transactie veiliger.
Wat doe je als je weinig interesse krijgt voor je woning?▼
Vraag bezoekers om feedback. Zij kunnen aangeven wat hen tegenhield. Gebruik deze informatie om je woning aan te passen voor volgende ronden en je slagingskans te vergroten.
Hoe vermijd je jezelf uit de markt te prijzen?▼
Zet je woning tegen marktconforme prijs in, gebaseerd op vergelijkbare woningen. Ga niet te hoog zitten, want dan interesseren potentiële kopers zich niet meer. Een professionele makelaar adviseert je.
