Bste manier asbest inventariseren

Asbest komt in veel oudere gebouwen nog steeds voor. Omdat blootstelling aan asbestvezels ernstige gezondheidsrisico’s kan veroorzaken, is het verplicht om bij renovatie- of sloopwerken een asbestinventarisatie laten opstellen. Maar wat is nu de beste manier om asbest te inventariseren? In dit artikel leggen we stap voor stap uit waar je rekening mee moet houden en hoe je een betrouwbare inventaris laat uitvoeren.

Wat is een asbestinventaris?

Een asbestinventaris is een officieel document waarin staat of er asbest aanwezig is in een gebouw, en zo ja, waar het zich bevindt, in welke staat het is, en hoe het veilig kan worden verwijderd of beheerd. Het document moet worden opgesteld vóór er werkzaamheden plaatsvinden waarbij werknemers of bewoners in contact zouden kunnen komen met asbest.

Waarom is asbest inventariseren zo belangrijk?

De beste manier om asbest te inventariseren begint bij het begrijpen van het belang ervan. Asbestvezels zijn microscopisch klein en kunnen bij inademing ernstige aandoeningen veroorzaken zoals asbestose, longkanker of mesothelioom. Zonder inventaris loop je het risico dat materialen onveilig worden bewerkt of verwijderd, wat niet alleen gevaarlijk is voor de gezondheid, maar ook hoge boetes kan opleveren wegens het overtreden van de regelgeving.

Wie mag een asbestinventaris opmaken?

De inventaris moet altijd worden uitgevoerd door een erkend en gecertificeerd asbestdeskundige. Dit garandeert dat de procedure voldoet aan de wettelijke normen en dat de resultaten betrouwbaar zijn. Zelf asbest proberen te herkennen of te inventariseren is nooit de beste manier: veel asbesttoepassingen zijn niet zichtbaar met het blote oog en vereisen laboratoriumonderzoek.

Stappenplan: de beste manier om asbest te inventariseren

1. Vooronderzoek
   Verzamel zoveel mogelijk bouwdocumentatie, oude plannen of renovatiegeschiedenis. Dit helpt de deskundige om gericht te werk te gaan.

2. Visuele inspectie
   De erkende expert voert een gedetailleerde inspectie uit van alle ruimtes, inclusief moeilijk bereikbare plaatsen zoals kelders, daken en technische schachten.

3. Staalname en laboratoriumanalyse
   Indien er twijfel is over bepaalde materialen, worden er stalen genomen die in een erkend laboratorium worden onderzocht. Alleen zo kan met zekerheid worden vastgesteld of het om asbest gaat.

4. Opstellen van de inventaris
   Alle bevindingen worden opgenomen in een officieel document met een duidelijke beschrijving van de asbesthoudende materialen, hun locatie, toestand en het risico op blootstelling.

5. Advies en beheersplan
   De beste inventaris bevat ook aanbevelingen: moet het asbest verwijderd worden, of kan het veilig ter plaatse blijven mits correct beheer? Zo krijg je een praktisch stappenplan voor de toekomst.

Praktische tips voor een correcte inventaris

• Kies altijd een erkend bedrijf: controleer of de deskundige geregistreerd is bij de bevoegde instantie in België.

• Plan tijdig: laat de inventaris opmaken ruim vóór de start van renovatie of sloop.

• Vraag meerdere offertes: zo krijg je inzicht in de prijs en dienstverlening.

• Bewaar het document zorgvuldig: een asbestinventaris is vaak meerdere jaren geldig en kan nuttig zijn bij verkoop van het pand.

Veelgemaakte fouten vermijden

Een vaak gemaakte fout is denken dat een snelle blik of een “visuele check” voldoende is. Dat is niet de beste manier om asbest te inventariseren. Ook het overslaan van moeilijk toegankelijke zones kan leiden tot onvolledige rapporten. Daarnaast wordt soms bespaard op laboratoriumonderzoek, terwijl dat net cruciaal is voor een betrouwbare identificatie.