|
Het staat vast, je gaat nu echt je huis verkopen. Dit wil je altijd zo snel mogelijk doen en we gaan je hierbij een aantal tips geven om dit proces te versnellen. 1. Fris je muren opDe gele muur vind je misschien helemaal het einde, maar dit wil niet meteen zeggen dat een koper dit ook vindt. Vergroot de kans op de verkoop van je huis om alle muren wit te schilderen. Witte verf is niet duur en je krijgt er meteen resultaat mee. Het laat je huis ook nog een stuk ruimtelijker uitzien. 2. Investeer slimHet lijkt slim om je huis te verkopen met een nieuwe keuken of badkamer, maar je kunt hier ook de plank mis mee slaan. Deze twee ruimtes zijn smaakgevoelig. Wil je investeren in je huis? Ga dan voor een nieuw dak of voor het buitenschilderwerk. 3. BergingMensen die op zoek zijn naar een huis kijken bijna altijd naar de opbergruimte. Ze kunnen echter niet door je kastinhoud kijken. Laat zien hoeveel opbergruimte je huis heeft en sla je spullen ergens anders op tot het huis is verkocht. 4. Lege kastZorg ervoor dat je altijd één lege kast hebt in je huis. Deze kast gebruik je vervolgens om last minute alle spullen op te bergen die door je huis liggen. Zo is je huis binnen een half uur weer ready voor bezichtigingen. Je kunt er even snel de krant, het speelgoed van je kinderen of de iPad in kwijt. 5. Lichte woningJe kunt je huis het beste laten fotograferen wanneer het buiten zonnig is. Op deze manier ziet je huis er zowel van binnen als buiten goed ui en is het licht optimaal. Trek dan ook de gordijnen zover mogelijk open, haal alle vensterbanken leeg en maak gebruik van lampen waar het nog steeds te donker is. 6. Kritisch op de foto’sOp het moment dat de foto’s niet goed zijn, moet je dit meteen aangeven. Zorg er ook voor dat niet iedere hoek van je huis op de foto staat. Je moet de potentiële koper nieuwsgierig maken en zo een reden geven om je huis te komen bezichtigen.
Wil jij bijvoorbeeld je huis verkopen in den Bosch en is het na de tips nog niet gelukt. Raadpleeg dan een makelaar. |
Veelgestelde vragen
Welke kleur moet ik mijn muren schilderen om mijn huis sneller te verkopen?▼
Wit is de beste keuze. Witte muren zijn neutraal, goedkoop en maken je huis ruimtelijker en helderder. Dit vergroot de kans op een snellere verkoop aanzienlijk.
Moet ik mijn keuken of badkamer vervangen voordat ik mijn huis verkoop?▼
Nee, dit is vaak niet nodig. Keuken en badkamer zijn smaakgevoelig. Investeer liever in een nieuw dak of buitenschilderwerk, wat meer waardetoevoeging geeft.
Hoe zorg ik ervoor dat mijn huis netjes is voor bezichtigingen?▼
Zorg voor één lege kast waar je snel spullen in kwijt kunt. Zo kun je binnen een half uur je huis klaarmaken voor bezoek door alle rotzooi op te bergen.
Hoe maak ik foto's van mijn huis zo aantrekkelijk mogelijk?▼
Fotografeer op een zonnige dag, trek gordijnen open, maak vensterbanken leeg en zet lampen aan waar nodig. Toon niet alles op foto's, zodat bezoekers nieuwsgierig worden.
Waar moet ik op letten bij de opbergruimte van mijn huis?▼
Laat duidelijk zien hoeveel opbergruimte je hebt door kasten leeg te maken. Potentiële kopers zoeken altijd naar voldoende opslagruimte, dus maak dit goed zichtbaar.
